Le Plan Local de l'Urbanisme de Béziers

Par délibération du 6 avril 2021, le Conseil Municipal de la ville de Béziers a approuvé la révision générale de son Plan Local d’Urbanisme.

Les orientations affichées dans le cadre du Plan d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) sont les suivantes :

➢ prioriser le réinvestissement urbain de la ville de Béziers :

• revitaliser le cœur de ville et ses quartier périphériques Béziers,

• proposer un cadre de vie et ses quartiers périphériques,

• contenir l’offre de l’habitat à l’intérieur de la ville,

➢ offrir de nouvelles opportunités d’emplois et de développement économique et touristique :

• affirmer la vocation touristique de la ville,

• stimuler l’activité économique et commerciale,

• valoriser le terroir et les activités agricoles et viticoles,

➢ révéler les qualités paysagères, patrimoniales et environnementales du territoire biterrois :

• Valoriser l’identité Biterroise,

• Préserver et mettre en valeur le patrimoine écologique du territoire.

Le PLU a ensuite fait l'objet de plusieurs procédures d’évolution : 

- une modification simplifiée n°1 approuvée le 4.07.2022 ; 

- une mise en compatibilité par Déclaration d’Utilité Publique (DUP) par décret ministériel du 16.02.2023 ; 

- une modification n°1 approuvée le 25.03.2024 

-  une modification n°2 scindée en deux procédures distinctes et dénommées 2.1 et 2.2 approuvées le 06.10.2025

⇒ Les principales pièces réglementaires du PLU en vigueur sont téléchargeables ici :

•  LE RÈGLEMENT
•  LE PLAN DE ZONAGE « ENSEMBLE »
•  LA CARTE PRESCRIPTION
•  LA CARTE DES SUP
•  OAP

⇒ Le dossier de PLU est téléchargeable ici :

• DOSSIER PLU 6 OCTOBRE 

⇒ Il est également consultable et téléchargeable sur le Géoportail de l’urbanisme :

• Géoportail de l’urbanisme

A NOTER : 

Suite à l’approbation du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Béziers, par arrêté préfectoral en date du 15 janvier 2026, devenu exécutoire le 25 février 2026, les 

règles du PLU ne s’appliquent plus sur le périmètre couvert par le PSMV (correspondant en grande partie au centre-ville. 

Le PSMV se substitue ainsi au PLU sur ce périmètre : il convient désormais de se référer exclusivement à ses dispositions réglementaires. 

Le dossier du PSMV est consultable ici