Architecture et Patrimoine -Le site patrimonial remarquable

Le Site Patrimonial Remarquable (SPR) : 

Qu’est-ce c’est ?

Le Site Patrimonial Remarquable est un outil d’urbanisme que la collectivité met en œuvre au profit des biterrois, sous le contrôle de l’État. 

A quoi sert-il ?

Il permet de protéger les quartiers dont la conservation / restauration / réhabilitation présente, d’un point de vue historique / architectural / archéologique / artistique / paysager, un intérêt public. 

Quel SPR pour Béziers ? 

Béziers bénéficie d’un Site Patrimonial Remarquable (ex secteur sauvegardé) portant sur 235 ha créé et délimité par l’arrêté ministériel du 22 septembre 1992 en vue de la protection et de la mise en valeur de ses richesses architecturales et urbaines des quartiers historiques. Le Site Patrimonial Remarquable (SPR) couvrait le centre‐ville, de la gare au cimetière vieux et de la plaine agricole de Rebaut‐le‐Bas au premier rang bâti qui longe les Allées Riquet. 

Le tissu urbain qui s’est développé au 19ème et 20ème siècle à l’Est des Allées Riquet possède un intérêt patrimonial indéniable. Cet état de fait a permis de s’interroger sur la nécessité de requalifier le périmètre pour inscrire le site urbain de morphologie traditionnelle (bâti implanté en ordre continu) dans le SPR et de développer ainsi les outils de gestion adaptés. Ces derniers, permis par la loi Liberté de la Création à l’Architecture et au Patrimoine, se matérialisent sur Béziers par :

• un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) couvrant le cœur historique et qui porte sur tous les travaux/projets à l’intérieurs et/ou à l’extérieurs des bâtiments.

• des Plans de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP) sur les autres secteurs du SPR hors périmètre du PSVM. Ce dernier concerne les travaux extérieurs. 

Le 5 juillet 2021, le Conseil Municipal de Béziers a validé la proposition d’un nouveau périmètre de SPR et a autorisé Monsieur le Maire a sollicité sa création auprès du ministère de la Culture. Le 16 septembre 2021, la Commission Nationale de l’Architecture et du Patrimoine a émis un avis favorable au nouveau périmètre du SPR. Par arrêté ministériel du 8 Juin 2022, le périmètre du SPR de Béziers est modifié et couvre désormais 288 ha. Il s’agit d’un des plus grands SPR de France.

 Quelles formalités ? 

En Site Patrimonial Remarquable, (SPR) tout projet de travaux publics ou privés, extérieurs doit faire l’objet d’une autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable) soumis à avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). Il en est de même pour les autorisations de travaux et les enseignes. Cette disposition permet d’éviter que l’intérêt patrimonial avéré d’un immeuble ne soit dénaturé par une rénovation peu scrupuleuse.